Quina llicència necessita aquesta activitat
Llicència d'activitat segons el municipi (sovint amb projecte) i, en paral·lel, autorització administrativa com a centre sanitari per part del Departament de Salut.
Requisits habituals
- Compatibilitat urbanística
- Distribució interior segons normativa sanitària
- Ventilació i higiene adequades
- Gestió de residus sanitaris
- Instal·lacions específiques (raigs X si escau)
- Accessibilitat per a pacients
Punts crítics del local
Compatibilitat urbanística
Que el planejament permeti l'ús sanitari o terciari en aquell carrer. És el primer que cal confirmar, abans de signar res.
Distribució sanitària
Sales d'exploració, zona d'esterilització diferenciada, sala d'espera dimensionada i lavabos accessibles. No tot local admet aquesta distribució.
Ventilació i potència elèctrica
Ventilació mecànica suficient i potència per a la unitat dental i el compressor de boca. Convé verificar-ho abans de signar el lloguer.
Radiologia i blindatge
Si hi haurà radiologia intraoral o ortopantomografia, cal valorar el blindatge de la sala i la viabilitat estructural del local.
Llicència anterior del local
Revisar l'estat de qualsevol llicència prèvia: si el local tenia un altre ús, cal regularitzar-lo abans.
Tràmit habitual
Una clínica dental necessita dos tràmits en paral·lel que han d'anar coordinats. D'una banda, el tràmit d'activitat municipal —comunicació prèvia o llicència, segons l'ordenança del municipi— que valida que el local és apte per a l'ús. De l'altra, l'autorització sanitària de centre davant l'autoritat sanitària autonòmica, que valida estructura, equipament, odontòleg responsable, gestió de residus sanitaris i, si escau, radioprotecció. Si tots dos no es coordinen, és habitual rebre requeriments per una banda mentre l'altra avança, i això allarga els terminis mesos. Una clínica general sol anar per comunicació prèvia amb projecte d'activitat; amb radiologia intraoral o ortopantomografia s'hi afegeix l'annex de radioprotecció i, segons l'aparell, el registre de la instal·lació; amb cirurgia o sedació el tràmit municipal és més exigent i els requisits sanitaris s'amplien.
Documentació tècnica
- Projecte tècnic d'activitat, redactat ja amb la normativa sanitària en ment
- Justificació d'accessibilitat: entrada, recorreguts, sala d'espera i lavabos
- Memòria d'instal·lacions: punts d'aigua, evacuació i compressor de boca
- Annex de radioprotecció i blindatge de la sala, si hi ha radiologia
- Circuit de gestió de residus sanitaris amb empresa autoritzada
- Designació d'un odontòleg col·legiat com a responsable tècnic del centre
Problemes freqüents
Cas habitual: tramitar només la llicència d'activitat i descobrir massa tard que falta l'autorització sanitària. Cal coordinar els dos tràmits des del primer dia.
Problemes habituals d'aquesta activitat
- Doble tramitació: llicència municipal d'activitat + autorització administrativa de centre sanitari del Departament de Salut. Si només es fa una, el centre no pot funcionar legalment.
- Sala de raigs X: instal·lació radiològica requereix projecte específic, declaració d'instal·lació i registre de l'equip davant l'autoritat competent. Blindatge i senyalització obligatoris.
- Distribució interior: normativa sanitària exigeix separació de zones (recepció, gabinets, esterilització, residus).
- Residus sanitaris: contracte amb gestor autoritzat i protocol de gestió. Punt habitual de revisió en inspeccions.
- Accessibilitat: pacients amb mobilitat reduïda — entrada, gabinets i bany adaptats (CTE-DB-SUA).
Què revisarà l'ajuntament
Per a una clínica dental, l'ajuntament revisa la part municipal: compatibilitat urbanística, distribució interior, ventilació, gestió de residus sanitaris, accessibilitat i, si hi ha raigs X, la instal·lació radiològica. En paral·lel, el Departament de Salut revisa la part sanitària: titulació dels professionals, equipament, protocols clínics, esterilització. Cal coordinar ambdues tramitacions.
Quant costa obrir aquest negoci
Una clínica dental té un procés exigent: honoraris tècnics 2.000-5.000 € (projecte d'activitat + projecte d'instal·lació radiològica si n'hi ha), taxes municipals 300-1.500 €, tramitació de l'autorització sanitària. Obres d'adequació: distribució de gabinets, esterilització, instal·lacions d'aire i aigua (10.000-40.000 € segons mida), blindatge de la sala de raigs X (3.000-10.000 €). En total, una clínica dental completa pot estar entre 20.000 i 60.000 €.
Conceptes clau: autorització sanitària (Departament de Salut), centre sanitari, instal·lació radiològica (raigs X), residus sanitaris, distribució interior, accessibilitat (CTE-DB-SUA), llicència d'activitat municipal i, segons mida, classificació ambiental (Llei 20/2009).
Què revisar abans de signar el lloguer del local
Abans de comprometre't amb un local concret, convé verificar diversos punts que poden fer inviable o molt car el projecte. Aquesta revisió prèvia és la diferència entre un projecte que funciona i un que s'encalla durant mesos.
- Compatibilitat urbanística: l'ús permès al local ha d'admetre la teva activitat. És el primer que verifica l'ajuntament.
- Estat de les instal·lacions: instal·lació elèctrica, fontaneria, gas (si aplica) han d'estar en condicions o es podran adequar.
- Accessibilitat: entrada, passos, banys i rampes han de complir normativa o ser adaptables.
- Sortida de fums: si la teva activitat la requereix, ha de poder arribar fins a coberta complint les distàncies normatives.
- Aïllament acústic: especialment en locals sota habitatges. Les queixes veïnals són la causa més habitual d'inspecció.
- Llicència anterior: si el local ja tenia una activitat, comprovar si la llicència és vigent i si cobreix la teva nova activitat.
Com treballem el teu cas
Després de rebre la teva consulta, un tècnic revisa l'activitat concreta, el local i el municipi. En 24-48 hores laborables et responem amb una orientació realista: quin tràmit aplica, quins riscos veiem al local, quina documentació caldria preparar i un ordre de magnitud del cost i els terminis. Aquesta primera orientació és gratuïta i sense compromís. Si vols avançar, et passem un pressupost detallat amb totes les partides. Si decideixes fer-ho tu o amb una altra empresa, no passa res — la consulta no compromet a res.
Vols obrir aquesta activitat?
Revisem el teu cas sense compromís i et responem.
La revisió inicial permet orientar millor el tràmit. La sol·licitud s'analitza segons municipi i activitat i la derivem al professional col·laborador més adequat.
- Revisió inicial del cas, sense compromís
- Orientació segons la teva activitat i el teu municipi
- Resposta en 24-48h laborables
- La teva sol·licitud es deriva a un professional especialitzat
- Cobertura a tota Catalunya