Si el teu negoci genera soroll i té habitatges a sobre o al costat (que és gairebé sempre), la insonorització no és una partida on escatimar: és la causa #1 de denúncies veïnals i d'inspeccions, i refer-la amb el local ja obert costa molt més. Aquesta pàgina explica què exigeix la normativa, què costa i per què conve sobredimensionar des del projecte. Si vols un pressupost realista, envia'ns les dades del local i el derivem a un professional col·laborador.
Què exigeix la normativa
- Aïllament acústic del local: el CTE Document Bàsic HR (Protecció enfront del soroll) fixa els valors d'aïllament a soroll aeri i d'impacte entre l'activitat i els habitatges o locals contigus i l'estructura de l'edifici. Si hi haurà música, cal preveure un aïllament superior i, normalment, un estudi acústic específic.
- Límits d'immissió i emissió: la Llei 16/2002 de protecció contra la contaminació acústica i les ordenances municipals de soroll fixen els nivells màxims que es poden transmetre als veïns i a la via pública, per franges horàries.
- Limitador-registrador de so: obligatori quan hi ha equips de música, per garantir que no se superen els nivells autoritzats; registra l'històric.
Què inclou una bona insonorització
Segons el cas: terra flotant (per al soroll d'impacte), trasdossats acústics a parets mitgeres, fals sostre acústic, portes acústiques i doble porta a l'entrada (vestíbul acústic), aïllament de la maquinària (extracció, climatització, càmeres) amb suports antivibratoris, i el tractament dels punts febles (passos d'instal·lacions, registres). En locals amb música, a més, el limitador i el calibratge.
Quant costa
| Cas | Forquilla orientativa |
|---|---|
| Local en bones condicions, sense música (bar de dia, cafeteria) | 2.000 € – 5.000 € |
| Local que cal reforçar, sense música (restaurant amb cuina) | 4.000 € – 10.000 € |
| Local amb música amplificada o forjats prims | 8.000 € – 15.000 €+ |
Per què sobredimensionar
Una insonorització que compleix "sobre el paper" pot generar molèsties reals als veïns —especialment a barris densos com Gràcia o el centre de moltes ciutats— i acabar en denúncia, inspecció, mesurament i requeriment d'esmena. Refer-la amb el negoci obert costa més i implica tancar dies; i si l'expedient per soroll no es resol, hi ha risc d'ordre de cessament. Invertir una mica més al projecte estalvia un problema molt més car després. Vegeu multes i inspeccions i, si ja t'ha arribat un requeriment, com respondre'l.
El consell
Inclou la insonorització en el pressupost d'adequació del local des del principi, dimensiona-la amb marge i, si hi haurà música, fes l'estudi acústic abans de l'obra. Tens més context a la guia de normativa.