Quan algú obre un negoci a Catalunya acaba sentint parlar de la Llei 3/2010, sovint en boca del tècnic o en un requeriment de l'ajuntament. És la llei catalana de prevenció i seguretat en matèria d'incendis en establiments, activitats, infraestructures i edificis, i el que fa és ordenar qui controla la seguretat contra incendis d'una activitat, en quin moment i amb quina intensitat.
Resposta ràpida: la Llei 3/2010 no és una llista de requisits tècnics, sinó el marc que decideix com es controla la seguretat contra incendis a Catalunya. Per a la majoria de locals petits, el control el fa l'ajuntament dins del tràmit d'activitat. Per a les activitats de més risc o més ocupació, hi intervé també la Generalitat (Bombers) amb un informe previ i controls posteriors. Els requisits concrets (evacuació, extintors, enllumenat d'emergència…) venen de la normativa tècnica.
Què regula la Llei 3/2010
La llei, del 18 de febrer de 2010, fixa el règim d'intervenció administrativa en prevenció d'incendis: quines activitats necessiten un informe de prevenció abans de començar, quines han de passar una comprovació, qui fa els controls periòdics i quines sancions hi ha si no es compleix. Conviu amb la normativa d'activitats, de manera que la part d'incendis sol formar part del mateix expedient que la llicència d'activitat o la comunicació que presentis.
Els nivells de control segons el risc
La idea de fons és proporcional: com més risc i més gent, més control. De manera simplificada:
| Tipus d'activitat | Qui controla | Què sol implicar |
|---|---|---|
| Locals petits i de baix risc | Ajuntament | Justificació dins del tràmit d'activitat |
| Activitats de més superfície, ocupació o càrrega de foc | Ajuntament i Generalitat | Informe previ de prevenció d'incendis i comprovació |
| Activitats incloses en els supòsits de control periòdic | Entitats col·laboradores de l'Administració | Revisions periòdiques |
On cau cada activitat ho determinen els llindars de la llei i de la normativa que la desplega (ús, superfície, alçada, ocupació, càrrega de foc). Un bar de barri i un magatzem gran no tenen res a veure; per això convé que un tècnic ho confirmi abans de planificar terminis. Si la teva activitat emmagatzema molt material, et pot interessar què és la càrrega de foc i com afecta la llicència.
D'on surten els requisits del local
La Llei 3/2010 diu com es controla; els requisits tècnics venen sobretot del Codi Tècnic de l'Edificació (el document de seguretat en cas d'incendi) per a la majoria de locals, i de la normativa específica per als establiments industrials. En un local habitual, el tècnic sol revisar:
- Recorreguts d'evacuació, amplades de portes i sortides d'emergència segons l'aforament.
- Extintors, enllumenat d'emergència i senyalització.
- Separació respecte d'altres usos de l'edifici (sectorització) i resistència al foc d'elements i materials.
- Instal·lacions de protecció més exigents (detecció, boques d'incendi…) quan la superfície o l'ús ho demanen.
Quan l'activitat ho requereix, tot això es recull en un projecte de protecció contra incendis o en el projecte d'activitat, que ha de signar un professional habilitat.
Després d'obrir: manteniment i revisions
La seguretat contra incendis no s'acaba amb el tràmit. Les instal·lacions de protecció (extintors, enllumenat, detecció…) han de tenir el manteniment que marca la seva normativa, fet per una empresa habilitada, i algunes activitats estan sotmeses a controls periòdics. En una inspecció és habitual que es demani la documentació d'aquest manteniment, i tenir-la al dia estalvia problemes.
Si estàs valorant un local i no saps quin nivell de control et tocarà, explica'ns l'activitat i el local: analitzem el cas i el derivem a un professional tècnic col·laborador que et dirà què et demanaran i t'enviarà pressupost.
Preguntes freqüents
La Llei 3/2010 afecta un local petit?
Sí, en el sentit que el local ha de complir les condicions de seguretat contra incendis. Però en els locals petits i de baix risc el control el sol fer l'ajuntament dins del tràmit d'activitat, sense un informe previ de Bombers.
Quan cal un informe de Bombers?
Quan l'activitat supera els llindars de risc, ocupació o superfície que fixa la normativa. Depèn de l'ús i de les característiques del local; un tècnic t'ho pot confirmar abans de començar.
És el mateix que el Codi Tècnic?
No. La Llei 3/2010 regula el control administratiu; el Codi Tècnic i la normativa industrial fixen els requisits tècnics que el local ha de complir.
Qui fa les revisions periòdiques?
En les activitats sotmeses a control periòdic, les fan entitats col·laboradores de l'Administració. A més, les instal·lacions de protecció necessiten el seu manteniment per una empresa habilitada.
Em podeu orientar abans de llogar?
Sí. Explica'ns l'activitat, la superfície i l'aforament previst pel formulari i derivem el cas a un professional col·laborador de la teva zona.